부동산 잔금 독촉·계약 해제 내용증명 양식

내 용 증 명

수 신 인 : 김철수
주      소 : 서울특별시 ○○구 ○○로 123, 101동 1001호

발 신 인 : 홍길동
주      소 : 경기도 ○○시 ○○로 45, 202동 502호
연 락 처 : 010-0000-0000

제     목 : 매매잔금 지급 최고 및 계약 해제 예고의 건

1. 귀하의 건승을 기원합니다.

2. 발신인은 2024. 11. 30. 수신인에게 아래 부동산을 매매대금 금 300,000,000원에 팔기로 계약하고, 지금까지 금 60,000,000원을 받았습니다.
   - 부동산 : ○○시 ○○구 ○○동 123-4 토지 및 건물
   - 남은 잔금 : 금 240,000,000원 (지급일 2026. 10. 31.)

3. 발신인은 잔금 지급일에 맞추어 소유권이전등기에 필요한 서류를 모두 준비하고 지금도 언제든 넘겨드릴 수 있는 상태로 기다리고 있으나, 수신인은 잔금을 지급하지 않고 있습니다.

4. 이에 2026. 11. 30.까지 잔금 금 240,000,000원을 지급하여 주실 것을 요청합니다. 잔금을 받는 즉시 등기서류를 넘겨드리겠습니다.

5. 위 기한까지 잔금이 지급되지 않으면 별도의 통지 없이 이 매매계약은 해제되는 것으로 하며(민법 제544조), 계약 해제로 생긴 손해의 배상도 청구하겠습니다.

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위 발신인 홍길동 (인)