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월세 연체로 계약 해지 내용증명 양식

세입자가 월세를 계속 안 낼 때 계약을 끝내는 통지. 아래 예시를 참고하고, 앱에서 질문에 답하면 내 정보로 바로 완성돼요.

앱에서 내 정보로 작성하기 (무료) 워드(DOCX) 양식 다운로드

작성 예시

내 용 증 명

수 신 인 : 김철수
주      소 : 서울특별시 ○○구 ○○로 123, 101동 1001호

발 신 인 : 홍길동
주      소 : 경기도 ○○시 ○○로 45, 202동 502호
연 락 처 : 010-0000-0000

제     목 : 차임 연체에 따른 임대차계약 해지 통지의 건

1. 귀하의 건승을 기원합니다.

2. 발신인은 2024. 11. 30. 수신인과 발신인 소유의 아래 주택에 관하여 임대차계약을 맺었습니다.
   - 주택 : 서울특별시 ○○구 ○○로 123, 101동 1001호
   - 보증금 : 금 100,000,000원
   - 월세 : 금 500,000원
   - 계약 기간 : 2024. 12. 1.부터 2026. 11. 30.까지

3. 수신인은 2026년 7월분부터 월세를 내지 않아 현재 밀린 월세가 금 2,000,000원에 이르렀고, 발신인이 여러 차례 납부를 요청하였으나 지금까지 내지 않고 있습니다.

4. 밀린 월세가 2달 치 이상이면 집주인은 계약을 해지할 수 있으므로(민법 제640조), 발신인은 이 통지로 위 임대차계약을 해지합니다.

5. 수신인은 2026. 11. 30.까지 주택을 비워 돌려주시고 밀린 월세를 정산하여 주시기 바랍니다. 밀린 월세 등은 돌려드릴 보증금에서 공제할 수 있으며, 기한까지 이행되지 않으면 명도소송 등 법적 절차를 진행하겠습니다.

20 . . .

위 발신인 홍길동 (인)

이름·주소·금액은 예시예요. 인터넷우체국 문서첨부 규격(상 20·하 40·좌우 15mm, 쪽번호 없음)에 맞춘 PDF는 앱에서 바로 만들 수 있어요.

무엇을 써야 하나요?

내용증명 보내는 법

  1. 같은 내용을 3부 인쇄해요(받는 사람·우체국·나).
  2. 신분증을 챙겨 우체국 창구에서 내용증명으로 보내요. 인터넷우체국(증명서비스 → 내용증명 → 문서첨부)으로 PDF를 올려도 돼요.
  3. 비용은 1장 기준 약 4천 원대(내용증명 1,300원 + 등기 2,400원 + 우편요금)이고, 배달증명을 더하면 소송 대비에 좋아요.
  4. 기한이 지나도 해결되지 않으면 법원 지급명령(대법원 전자소송)을 검토하세요.

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질문에 답하면 문서가 완성되고, PDF·워드로 받아 카톡으로 보내거나 우체국에 바로 접수할 수 있어요. 입력한 정보는 폰에만 저장돼요.

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