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집 수리 요청 내용증명 양식
보일러·누수 등 고장을 집주인이 고쳐 주지 않을 때. 아래 예시를 참고하고, 앱에서 질문에 답하면 내 정보로 바로 완성돼요.
앱에서 내 정보로 작성하기 (무료) 워드(DOCX) 양식 다운로드작성 예시
내 용 증 명
수 신 인 : 김철수
주 소 : 서울특별시 ○○구 ○○로 123, 101동 1001호
발 신 인 : 홍길동
주 소 : 경기도 ○○시 ○○로 45, 202동 502호
연 락 처 : 010-0000-0000
제 목 : 임차주택 하자 수리 요청의 건
1. 귀하의 건승을 기원합니다.
2. 발신인은 2024. 11. 30. 수신인과 아래 주택의 임대차계약을 맺고 현재 거주하고 있습니다.
- 주택 : 서울특별시 ○○구 ○○로 123, 101동 1001호
- 보증금 : 금 100,000,000원
- 월세 : 금 500,000원
- 계약 기간 : 2024. 12. 1.부터 2026. 11. 30.까지
3. 2026. 10. 15.부터 이 주택에 다음과 같은 문제가 생겨 생활에 큰 불편을 겪고 있으며, 그동안 여러 차례 말로 수리를 부탁드렸으나 아직 고쳐지지 않았습니다.
- 보일러가 오래되어 배관에서 물이 새고 난방이 되지 않습니다.
4. 집주인은 세입자가 집을 제대로 쓸 수 있도록 필요한 상태를 유지할 의무가 있고(민법 제623조), 보일러 교체처럼 큰 수선은 집주인이 부담하는 것이 원칙입니다. 이에 2026. 11. 30.까지 수리하여 주실 것을 정식으로 요청합니다.
5. 기한까지 수리되지 않으면 발신인이 직접 수리한 뒤 그 비용을 청구하거나(민법 제626조) 월세 감액 등 필요한 조치를 취하겠습니다.
20 . . .
위 발신인 홍길동 (인)
이름·주소·금액은 예시예요. 인터넷우체국 문서첨부 규격(상 20·하 40·좌우 15mm, 쪽번호 없음)에 맞춘 PDF는 앱에서 바로 만들 수 있어요.
무엇을 써야 하나요?
- 보내는 사람(나) 이름
- 보내는 사람 주소
- 보내는 사람 연락처 (선택)적지 않아도 돼요
- 받는 사람(상대방) 이름회사면 회사 이름과 대표자
- 받는 사람 주소우편이 실제로 닿는 주소
- 집(건물) 주소
- 계약한 날
- 보증금
- 월세 (선택)전세면 비워 두세요
- 계약 시작일
- 계약 종료일
- 어디가 어떻게 고장 났나요?
- 언제부터 그랬나요? (선택)
- 언제까지 해 달라고 할까요?보통 받은 날부터 1~2주 뒤
내용증명 보내는 법
- 같은 내용을 3부 인쇄해요(받는 사람·우체국·나).
- 신분증을 챙겨 우체국 창구에서 내용증명으로 보내요. 인터넷우체국(증명서비스 → 내용증명 → 문서첨부)으로 PDF를 올려도 돼요.
- 비용은 1장 기준 약 4천 원대(내용증명 1,300원 + 등기 2,400원 + 우편요금)이고, 배달증명을 더하면 소송 대비에 좋아요.
- 기한이 지나도 해결되지 않으면 법원 지급명령(대법원 전자소송)을 검토하세요.
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